别管昆明房价是涨是跌，孔雀镇买房无需徘徊！

[摘要]别管昆明房价是涨是跌，孔雀镇买房无需徘徊！2021云南房价都涨到这份上了？昆明房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，昆明房价一般呈下跌趋势。孔雀镇房产优缺点及升值空间分析。。。

别管昆明房价是涨是跌，孔雀镇买房无需徘徊！目前的昆明房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。孔雀镇楼盘怎么样？2021昆明房价都涨到这份上了，挑选房源是昆明买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。孔雀镇房产优缺点及升值空间分析。。。

昆明房价

一、孔雀镇怎么样？

孔雀镇好不好？。。。很多购房者都在纠结，孔雀镇还会升值吗？先清楚昆明买房优势不足？才决定去孔雀镇买房，孔雀镇优点和缺点讲解。。。

1、孔雀镇地址：春融东路云南广播电视台对面。

2、孔雀镇项目介绍：孔雀镇项目占地约350亩，净用地面积约240亩，总建筑面积约110万㎡，是由硅谷天堂和中昆投资集团联手打造的集五星级酒店、人才公寓、国际游客服务中心、文化休闲餐饮娱乐商业中心、国际新区综合商务中心、影视传媒文化博览中心等业态组成的大型复合型商业综合体，是全国唯一高铁门户文旅城。孔雀镇项目位于云南省昆明市呈贡新区高铁站以西春融东路（云南广播电视台对面），东至春融东路，西临彩云南路，南靠大学城，北距中央公园、市政府，与高铁站仅1.5km，紧邻地铁1/4号线。项目周边有昆明市中医院、云大医院等一流医疗配套，中央公园、白龙潭公园等生态公园，七彩云南第壹城购物中心、花千坊商业中心等生活配套，昆三中、衡水实验中学、呈贡大学城等教育配套，汇聚一流市政配套设施。项目自身规划有五星级酒店、人才公寓、国际游客服务中心、文化休闲餐饮娱乐商业中心、国际新区综合商务中心、影视传媒文化博览中心等。;

3、孔雀镇升值潜力：面临当前楼市调控，昆明买房者普遍处于两种状态，一是昆明房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，昆明房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明昆明房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

二、昆明房价怎么样？

昆明买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。自己到底需要什么样的房子?准备预算来买房？购房位置在哪？等等一系列原因都要想好列出来，做好规划。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价将一路高涨，随着近年来昆明房价连续大涨，各地房地产调控政策也不断出台，中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来昆明房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降，要避免发生大起大落，逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动，不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌，也不会发生系统性的金融风险。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明买房优势：昆明房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨昆明房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，昆明房价继续上涨。

3、昆明房价分析：昆明房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使昆明房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，昆明房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。

三、昆明商品房买了合算吗？

如果昆明买房居住，必须具备购房条件，很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，昆明新房能不能升值？

1、北京君庭：均价9000元/m²，地址：京津高速武清牛镇出口东南2.5公里，北京君庭项目现场。。。

2、双河湾：均价7300元/m²，地址：广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）。。。

3、中海九樾：均价9600元/m²，地址：桂林市叠彩区九华路19号。。。

4、益力檀宫：均价待定，地址：包河区南二环内，宁国南路和青年路（合巢路）交口东北角。。。

5、汇商新城：均价3250元/m²，地址：增城石滩镇立新路56号（原氮肥厂）。。。

6、金科盛宴十二坊：均价待定，地址：北部新区光电园1号大道消防指挥中心旁。。。

7、空港v -work智慧谷：均价9000元/m²，地址：廊坊永清京台高速曹家务出口西南三公里。。。

8、福清金辉优步大道：均价10800元/m²，地址：龙山街道利桥古街东侧。。。

9、锦绣半岛：均价14000元/m²，地址：番禺区洛浦街南浦环岛西路121号。。。

10、弘阳时代中心：均价10500元/m²，地址：大桥北路与柳州路交汇处。。。