云南房价走势还会涨吗？昆明商品房能不能升值？

[摘要]云南房价走势还会涨吗？昆明商品房能不能升值？影响昆明房价的因素有很多，所以，购房者在昆明买房时一定要多方面考察，昆明房价怎么样？为何说云南房价不会下降？昆明房子该不该买？~~。。

云南房价走势还会涨吗？昆明商品房能不能升值？ 昆明楼盘还能买吗？如果云南房价一夜之间暴跌了，受影响最严重的就是银行。因为昆明房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。那么，昆明商品房还能投资吗？！我们先了解昆明房价怎么样~~

一、云南房价如何？

昆明楼盘周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。昆明楼盘交通配套需要问问小区周围地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个大概了解。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价趋于稳定，刚需群体盼了一年又一年，没盼来好的结果，反倒把昆明房价盼上去了。随着国家调控力度的加大，不少小伙伴会问，今年下半年的昆明房价还会继续上涨吗？很多人会问同样的问题，昆明房价会下跌？现在我们买不起房子，如果房价继续上涨，买房梦就真的变成了一个梦。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明买房优势：整体来看昆明楼市会更加稳定，但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说昆明房价都是以经济和人口做基础的，现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快，例如长沙、西安等，在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间，而这些城市也是大家关心的重点城市。

3、昆明房价分析：未来昆明房子越来越多，昆明房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，昆明房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。

二、昆明房地产是否值得下手？

房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内昆明房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。那么，昆明房子买了合算吗？

1、昆明房产升值空间：昆明同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买昆明二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

2、昆明新房分析：原来是“坚决遏制昆明房价快速上涨”，现在是“坚决遏制昆明房价上涨”，对地方调控房价不力的地方政府，严肃进行问责。昆明房价至少在短期内肯定不会上涨了。而从目前的实际情况来看，由于调控一轮接着一轮，措施一个接着一个，特别是“房子是用来住的，不是用来炒的”要求的提出，无论是炒房者还是开发商，都已经感到了真正的压力，以前那种等待调控政策退出的信心也越来越小了。

3、昆明商品房优势：昆明买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有昆明买房，错失大好时机。

三、昆明房产还能升值吗？

昆明无论是什么房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬值空间。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，昆明房产合适买吗？

1、益龙万象城：均价60000元/m²，地址：盘龙区环城东路与白龙路交汇处（金色年华2期旁）。。。

2、银海尚御：均价待定，地址：官渡区国贸片区 日新路和宝海路交叉口 原云南省中医学院旧址。。。

3、耀兴•枫丹白露：均价9800元/m²，地址：云南省昆明市官渡区经开区贵昆线与宝象河交汇处。。。

4、七彩云南-古滇名城：均价10000元/m²，地址：环湖南路。。。

5、俊发盛唐城：均价待定，地址：穿金路与北辰大道交汇处。。。

6、花花世界：均价15000元/m²，地址：昆明呈贡斗南地铁站旁斗南花卉市场内。。。

7、星雅俊园：均价12000元/m²，地址：星雅俊园位于盘龙区北京路中段(位于世纪俊园与时光俊园中间)。。。

8、七彩云南 古滇名城：均价10000元/m²，地址：晋宁滇池南岸环湖南路。。。

9、昆明融创万达城：均价12000元/m²，地址：西山区 碧鸡路草海隧道交口。。。

10、华夏曦岸：均价待定，地址：西山区西山区滇池路银海山水间对面。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，昆明房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。昆明房子买多了，会被收税的哟！