当前位置:首页 > 资讯 > 昆明房价都涨到这份上了,云南楼盘还能不能买? > 正文

昆明房价都涨到这份上了,云南楼盘还能不能买?

2021-06-12 08:31:17编辑:小齐分类:资讯 浏览量(

[摘要]昆明房价都涨到这份上了,云南楼盘还能不能买?在那些还没有能力购买得起房子的人眼里,此时最希望的就是昆明房价最好就在明天大幅度地下跌昆明房价如何?为何说云南房价不会下降?昆明商品房能投资吗?~~。。

昆明房价都涨到这份上了,云南楼盘还能不能买? 昆明楼盘还会升值吗?如果有一天,云南昆明房价大跌的话,很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板,很可能会跑路,留下一栋栋烂尾楼。那么,昆明新房能投资吗?!我们先了解昆明房价怎样~~

一、云南房价怎样?

昆明买房要问清楚建筑面积和套内建筑面积,公摊面积是多大,公摊小会是房子的卖点之一,一般电梯房的公摊在20%左右。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标,云南买房最大的忌讳就是犹豫不决,昆明买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势:未来昆明房价上涨的趋势不会变,昆明房价趋于稳定,第一种人认为,昆明房价可能会跌至三年前的水平。毕竟,现在昆明房价太高了。人们很难买得起房子。如果房子卖不出去,价格可能会降低。甚至有迹象表明,昆明房价将跌至四年前的水平。第二种人认为,昆明房价将至少上涨20年。与一些发达国家相比,中国的城市化速度还需要20年,还有不到3亿农民需要进入城。中国经济越来越好,昆明房价自然也会随之上涨。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、昆明买房优势:房地产行业受边际收窄和调控政策影响,未来昆明房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为,对昆明房价会产生一定影响,但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利,必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到,房住不炒不等于昆明房价就会下跌。

3、昆明房价分析:现在昆明买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是昆明房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较昆明房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便昆明房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;

二、昆明商品房值不值得买?

长远看,昆明房价必然是上涨的,目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。昆明2021年房价上涨是必然的。这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了的新发展外,还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。那么,昆明房地产能不能升值?

1、昆明商品房升值空间:地段与配套也是昆明买房需要慎重考虑的,昆明买房者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限,但对房屋的功能要求却很高。

2、昆明新房分析:昆明房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题,那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言,房子就是家庭的几乎全部资产,也是遇到问题时候家庭的唯一筹码。一旦昆明房价下跌了,房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说,昆明房价不论是涨是跌,只有上涨才应该是房价的正常趋势。

3、昆明新房优势:昆明买房为什么会后悔三年呢?身背外债,生活质量受到影响。为了买房,掏空了“六个钱袋”,甚至四处借钱,大举外债,仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下,生活质量难免受到影响,甚至可能会大幅度下降,这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了,很多人也是会后悔的,后悔曾经没有昆明买房,错失大好时机。

三、昆明商品房还能升值吗?

依照近几年昆明房价走势来看,年底的时候昆明房价比较稳定,春节后昆明房价有可能会上涨的,并且年底的时候买房子也能享受到比较多的优惠,购房者在这个时期购房,还有可能会遇到一些比较好的特价房。很多人因为昆明房价有波动不敢买房,昆明房价高了怕跌了亏,昆明房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,昆明房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是云南房价却在哪里一直涨。那么,昆明二手房还能升值吗?

1、尚岛蝶院:均价待定,地址:富民新城中心生态文化景观长廊及永定小学旁。。。

2、石林东城商贸中心:均价2000元/m²,地址:石林东城商贸中心位于石林东城区龙泉路12号地。。。

3、公园1903:均价待定,地址:滇池路与广福路之间,东面临前卫西路。。。

4、官渡区俊发滇池one三期:均价520元/m²,地址:云南省昆明市官渡区环湖东路与云秀路的交汇处。。。

5、俊发滇池俊府:均价1800元/m²,地址:星耀路延长线。。。

6、孔雀镇:均价待定,地址:春融东路云南广播电视台对面。。。

7、上井雅苑:均价3500元/m²,地址:上井雅苑位于盘龙区龙泉办事处源清村委会清水河村(云南野生动物园路口)。。。

8、海伦先生:均价7500元/m²,地址:学府路中段。。。

9、万达写字楼:均价8700元/m²,地址:彩云南路驼峰街地铁站。。。

10、华夏四季:均价25000元/m²,地址:西山区滇池 路海埂大坝旁边。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,昆明房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。云南房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。昆明房子买多了,会被收税的哟!

昆明房价都涨到这份上了,云南楼盘还能不能买?》本文由小齐发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息