云南房价上涨消息靠谱吗？若是昆明房价暴跌会如何呢？

[摘要]影响昆明房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等云南房价暴涨可靠吗？若是昆明房价暴跌会怎么样呢？昆明房产是否值得下手？~~。。

云南房价上涨消息靠谱吗？若是昆明房价暴跌会如何呢？云南房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，假如昆明房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果昆明房价暴跌会如何呢？是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处？~~

一、云南房价下跌可靠吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然云南房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制云南房价，云南房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望云南房价可以暴跌。

1、云南房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，第一种人认为，昆明房价可能会跌至三年前的水平。毕竟，现在昆明房价太高了。人们很难买得起房子。如果房子卖不出去，价格可能会降低。甚至有迹象表明，昆明房价将跌至四年前的水平。第二种人认为，昆明房价将至少上涨20年。与一些发达国家相比，中国的城市化速度还需要20年，还有不到3亿农民需要进入城。中国经济越来越好，昆明房价自然也会随之上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说云南房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，昆明房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

3、昆明房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来昆明房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，只能交给时间来验证。当前房地产处于平稳阶段，且有调控重压，买房三五年想赚钱很难实现了，无论是一线还是三四线城市，皆如此。云南房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假如昆明房价暴跌会如何呢？

昆明房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，如果昆明房价暴跌会怎样呢？昆明买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

1、昆明房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设昆明房价暴跌会怎样呢？昆明房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，昆明新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，昆明房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。

2、昆明房价一涨一跌都引起大家的瞩目，昆明房价的趋势能体现在很多方面，比如在楼市火热时，开发商根本不用打广告，昆明房子很快就被抢购一空，但如果你看到房产广告增多，那么就意味此时买房的人很少，那昆明房价趋势自然不言而喻。对于昆明房价走势，置业顾问比普通购房者更为敏感，所以，从置业顾问的态度就可以判断出昆明的房价走势了。如果房子很抢手，那么职业顾问态度可能会稍显冷淡，反之，职业顾问很热情，三天两头打电话，那就意味着此时房地产市场行情或许不如以往。

3、让昆明房地产平稳发展，稳地价、稳房价、稳预期才是最符合调控目标的，所以2021年房地产本该是平稳的一年，如果昆明房价下跌，那么给楼市松绑一下即可，楼市就会稳住，无论是降首付，还是降利率，还是放松购房资格，还是放松房企的融资，有很多的措施可以做到平稳。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。

三、昆明房产能升值吗？

如今，昆明“有房=有地位”“有房=有能力”等现象普遍。即便“面朝大海，春暖花开”，但也要有昆明房子做为前提。即便，你们的感情感动了天和地，但现实就是，你没有钱还谈什么恋爱？这不是绝情，而是每一对女孩的父母，对自己女儿未来的担心。谁也不想自己的女儿跟着对方受苦。爱她就来点实际点的吧！那么，昆明楼盘升值快吗？

1、阳宗海：均价8399元/m²，地址：昆明周边昆明市阳宗海湖畔，与华侨城隔海相望。。。

2、石林·凯旋城：均价3800元/m²，地址：云南省昆明市石林县石林南路。。。

3、官房·都铎城邦：均价8000元/m²，地址：官渡区广福路官渡古镇南。。。

4、同德广场悦中心：均价13000元/m²，地址：昆明市北京路同德广场。。。

5、万科500里：均价18000元/m²，地址：环湖东路与会展西路交汇处。。。

6、新域盛景：均价3900元/m²，地址：新域盛景位于西山区高新区管理委员会斜对面。。。

7、实力玖如堂：均价8600元/m²，地址：五华区龙泉路转向教场北路300米。。。

8、滇池湖岸：均价11000元/m²，地址：环湖东路捞鱼河湿地公园正对面。。。

9、联邦国际中心：均价8500元/m²，地址：联邦国际中心位于西山区高新开发区昆瑞大道与昌源路交叉口。。。

10、腾俊国际陆港：均价待定，地址：昆明市晋宁县昆阳镇中谊村火车站。。。

结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！