目前云南买房合适吗？昆明单身公寓新房汇总~

[摘要]目前云南买房合适吗？昆明单身公寓新房汇总~昆明买房子毕竟是要长期居住的，所以在挑选昆明房子的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，昆明房价多少钱一平米？昆明适合养老兼投资的楼盘汇总，云南小户型房地产推荐

目前云南买房合适吗？昆明单身公寓新房汇总~如果昆明房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，昆明房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。昆明房价如何？昆明适合养老兼投资的楼盘排行榜，度假楼盘推荐

一、昆明房价走势怎样了？

昆明昆明房价走势怎样了？昆明购房者在选择地段的时候，首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量，地理距离就是指的该地段距离市中心有多远，要乘坐几个站，换乘几次车，时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价将一路高涨，现在昆明买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异：对于刚需来说，即使现在不是昆明房价最低点，但也没有什么好后悔的，毕竟买房是用来居住的，早买晚买都要买，早买意味着早日给家人一个交代，买过之后也不必过分计较昆明房价涨跌，再者说了即便大涨了，刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过，刚需买房一直苦等，即便昆明房价不涨，也很难占到便宜，所以对于刚需买房，个人建议是，有需求就可以行动，别太过分在意时机；简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明昆明房价走势怎样了？：昆明房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果昆明房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

3、昆明购房综合评价：昆明市现有公交线路310多条，日运量280万人次，主要车型为12m及18m长车，市内基础线路票价均为1元，旅游专线、新城线及通往五大客运站的线路票价为2元，远郊线路票价为6～12元且全部实行无人售票制度。昆明主城五区公交运营线路362条，新增公交线路14条，新增公交车辆923辆，日均客运量（包含轨道交通）279.06万人次，公共交通机动化出行分担率54.3%。

二、昆明投资新房

昆明购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住昆明后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明投资新房：作为一位理性的购房者，昆明房价不可能会大跌，这个事实也要认清楚，况且即使10年后房价大跌了，有多少人能等得起呢？所以，昆明房子早晚还是要买，真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说，楼市处于下行状态，想要买房的人，切不能轻易做出抉择。

2、昆明买房优势：正所谓昆明买房后悔三年，不买房后悔三十年，为什么会这么说呢？虽然当下，昆明房价还在噌噌噌的上涨，短期来看，租房是非常合适的，毕竟不用承担太大的压力，但是从长远来看，昆明买房是必须的，如果咬咬牙可以做到的话还是尽早买房的好。正所谓买房后悔三年，不买房后悔三十年！

3、昆明房产升值因素：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果昆明房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，昆明房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

三、昆明房子能投资吗？

昆明买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，昆明新房和二手房，各有优缺点。如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，昆明新房能投资吗？

1、SOHO俊园：均价6500元/m²，地址：盘龙区北京路延长线（北站隧道口）。。。

2、高新水岸晴沙：均价5200元/m²，地址：昆明高新区海源北路与科新路交叉口高新时代广场旁/马金铺高登街以北水科技园。。。

3、爱地花园：均价待定，地址：爱地花园位于十里长街希望路。。。

4、耀兴•枫丹白露：均价9800元/m²，地址：云南省昆明市官渡区经开区贵昆线与宝象河交汇处。。。

5、俊发·玉龙湾·九语林溪：均价8888元/m²，地址：安宁市太平新区玉龙隧道西侧（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）。。。

6、古滇名城：均价12700元/m²，地址：环湖南路晋宁片区。。。

7、古滇商贸城：均价2000元/m²，地址：晋宁县晋城镇。。。

8、富安财富广场：均价3290元/m²，地址：云南省昆明市富民县文昌路富安财富广场售楼中心。。。

9、滇池香缇：均价19000元/m²，地址：西山区滇池路列侬溪谷背后。。。

10、都市moca三栋美宅：均价7800元/m²，地址：盘龙区白龙路与龙庆路交叉处巨和美术小区内。。。

小编结语：很多朋友在昆明买房的时候，对于昆明房价都是特别关心的，因为再好的房子，昆明房价超过了支付能力您也不会买。然而昆明房价总是会有涨跌，如果不是刚需购房者的话总想着能在房价处于低位时入市抄底。目前云南买房合适吗？昆明单身公寓新房汇总~供大家参考。。。