[摘要]云南哪个新房能买？啥原因昆明房价还要涨~稳定的意思就要指的要让昆明房价保持在合理的涨幅里面，保持稳定。为啥云南房价非涨不可？~
云南哪个新房能买？啥原因昆明房价还要涨~如果云南房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，云南房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。昆明房价是涨是跌？昆明适合养老兼投资的房子，云南房子
一、昆明房价上涨的特殊原因
昆明房价上涨的特殊原因昆明什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，昆明房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，昆明房价一般呈下跌趋势。
1、昆明房价：昆明房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果昆明房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、昆明房价上涨的特殊原因：在过去两年中，中国的楼市经历了史上最严格的调控，昆明房价基本处于平稳状态，再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长，上下游关联行业众多，钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联，吸收了大量的就业人口。
3、昆明房价分析：昆明房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当昆明房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
二、未来昆明房价稳中有升
昆明买房不像购物价格都比较统一，昆明房价是我们捉摸不透的，就是因为如此，很多人现在都是后悔莫及，后悔当初没有早一点买到的房子，等到现在昆明房价这么高。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。
1、未来昆明房价稳中有升：从过去的周期看，昆明房价上涨周期往往与人民币升值同步，在人民币贬值周期中，昆明房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。
2、昆明买房优势：昆明购房群体在持续增加。我国的城市化率目前只有50%多，而发达国家普遍达到了70——80%，我国城市化发展空间还很大，未来会有大量的农村人口进入城市。有834万大学毕业生开始进入社会，未来的3—10年内，这些人要结婚生子，他们都是昆明未来城市住房的需求者。人们对房子的质量、户型、小区的居住环境、物业服务水平和小区周边的配套设施要求会越来越高，产生改善型的住房需求。昆明对住房的需求还是很大的。
3、昆明房产升值因素：当下随着调控的收紧，各地纷纷出台最严“限购令”。前些天的“房地产座谈会”以及国务院副总理的致辞，都在告诉我们“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个趋势。昆明房价即便不涨，但它一定保值，更不会降。昆明房价降了，意味着每个人的固定资产都下跌了。那这几年买房的人，岂不是要把房子立马卖了，来减少损失？显然不可能。
三、昆明值得买的楼盘
购房者可以选择在网上浏览昆明房产网站，然后输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，昆明楼盘还能买吗？
1、东旭御山湖：均价8000元/m²，地址：官渡区经济技术开发区辰逸路果林湖东侧。。。
2、滇池湖岸：均价11000元/m²，地址：环湖东路捞鱼河湿地公园正对面。。。
3、SOHO俊园：均价6500元/m²，地址：盘龙区北京路延长线（北站隧道口）。。。
4、翠湖公馆：均价9000元/m²，地址：翠湖东路青云街口。。。
5、苏云鑫海国际：均价4000元/m²，地址：宜良汇东西路与温泉路交汇处。。。
6、龙斗壹号.海岸城：均价8500元/m²，地址：兴呈路与呈祥街交汇处（呈贡龙街）。。。
7、蓝光花田国际：均价11500元/m²，地址：斗南湿地公园旁。。。
8、华侨城·公园悦府：均价待定，地址：昆明市晋宁区滇池南岸晋城龙潭路。。。
9、昆明桃花源清风明月：均价5800元/m²，地址：云南省昆明市呈贡新区阳春大道中段。。。
10、新域盛景：均价3900元/m²，地址：新域盛景位于西山区高新区管理委员会斜对面。。。
小编结语：昆明买房要注意交通配套，特别要注意住宅和地铁、机场的距离。昆明地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证；另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下，以开窗时听到的噪音不明显为宜。昆明酒店式公寓优缺点及昆明酒店式公寓投资风险。云南哪个新房能买？啥原因昆明房价还要涨~供大家参考。。。
