是否还要错过昆明买房的机缘，感觉昆明房价贬值的外地人

[摘要]是否还要错过昆明买房的机缘，感觉昆明房价贬值的外地人 云南房地产价值毋庸质疑。。。觉得云南房价狂跌的外来人，2022都亏了上百万，昆明房价你认为上涨的空间还会有多少？

是否还要错过昆明买房的机缘，感觉昆明房价贬值的外地人 清不清楚昆明商品房都不够卖了。。。觉得云南房价大跌的本地人，2022都亏了上百万，昆明房价你认为上涨的空间还会有多少？

一、是否还要错过昆明买房的机缘

1、昆明的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房屋的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

2、需求方面，90后已经逐渐成为了昆明买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己投资使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。

3、在很多人的心目中，昆明房子具有非常重要的意义。一方面，云南房子是家庭资产的重要组成部分，很多人努力拼搏了半辈子，回头一看，除了房子，能够拿出手的资产基本没有；另一方面，房子与婚姻、子女教育、城镇医疗、城镇养老等社会关键行为有着密不可分的联系。

昆明购房分析：昆明二手房一般是现房，买了能立马入住；而新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买昆明二手房会比新房省了一段时间的房租。

二、感觉昆明房价贬值的外地人

1、云南房价均价约15716元/左右，如果你是刚需改善型，密切关注昆明的房市情况，达到了心理预期，早点解决也是好的。受此次疫情影响，目前市面上，改善型产品特别多，可供选择的面特别广，很多人都想趁昆明房价下行的时候出手。改善居住环境，尤其是对小区物业、周边环境、生活配套等特别关注，如果你也一样是这种刚改，不如趁有很多选择范围的时候，选择一套适合自己、自己喜欢的昆明房屋，早早安心。

2、如今对于刚需购房者来说就比较纠结了，因为在2022年不买房，担心云南房价突然大涨，而买房，又担心昆明房价出现降价。其实刚需有这种担心也是正常，担心昆明房价涨值，这是因为房价在过去20多年一路涨值。担心房价降价是因为目前房价已经严重虚高，一旦房价出现降价，购房者就可能面临很大的亏损。所以，对于现在的刚需购房者，在昆明年到底要不要买房，确实非常纠结。

大家都希望自己可以居住在一个比较好的环境中，所以在昆明购房的时候都对昆明房地产的环境是比较关注和在乎的，但是由于购房需要了解很多问题，有的朋友在购房的事情上选择房地产位置的问题上可能没有关注到很多。

小编结语： 在国家调控之下，昆明房价终于得到平稳了，这是不是意味昆明房价就要下跌了？于是，不少购房者都在问，今年房价还有下跌的可能性吗？对此，大家可从一些楼市信号来判断房价涨跌了。是否还要错过昆明买房的机缘，感觉昆明房价贬值的外地人供大家参考。。。